皆様こんにちは
住宅ローン相談室の髙瀨です。
相談室を運営しています、エステート・プランニング株式会社の事務所を移転致しました。
新しい事務所は、名古屋市中区丸の内一丁目１７番３１号清原名古屋ビル１階です。
名古屋市地下鉄桜通り線「丸の内駅」から徒歩１～２分、名古屋市地下鉄東山線「伏見駅から徒歩６～７分のアクセスの良い場所に移転致しました。
詳しくは、相談室のhttps://www.nagoya-green.comのアクセスをご確認下さい。
スタッフ一同、皆様のお役にたてますよう一生懸命頑張って参りますので今後とも宜しくお願い致します。
皆様、こんにちは
住宅ローン相談室の髙瀨です。
今年に入ってからもたくさんのご相談が寄せられておりますが、弊社が物件を買い取る事で任意売却が避けられたケースが増えて来ました。
特にマンションについては、近年価格が高騰しており、名古屋市等の大都市圏は毎年数パーセントずつ平均流通価格が上昇しております。
その恩恵＋弊社の高価買取が相まって実際に４月でも弊社の買取により任意売却を２件避ける事が出来ました。
なぜ弊社が高価買取が出来るのかというと、通常の不動産売買には、仲介手数料が、売買代金の３％に＋６万円を足した金額に消費税額を載せた金額が必要となります。これは、売主側と買主側にも発生する為、実際には、流通コストとして、売買代金の６％と１２万円に消費税額がかかります。
しかし、弊社の場合には、仲介会社を通さずに直接買い取る事が出来る為、
売買代金の６％＋１２万円に消費税額が必要ありません。
３０００万円の物件の場合、およそ２０７万円程が必要なくなります。
結構大きな金額が必要なくなるので、ローンの残債と時価の乖離が少ない方は、弊社の場合、直接買取する事で任意売却をしないで済む事が意外と多いです。
皆様も先ずは任意売却しなくても済むかどうか、実際の時価を調べてみて下さい。弊社の場合ですと、お電話いただければ最短１０分で買取金額を提示出来ます。お気軽にお問合せ下さいね
新年あけましておめでとうございます。
今年も皆様の住宅ローンの問題を解決出来るよう、全力でサポートさせて頂きます。
スタッフ共々宜しくお願いします。
尚、住宅ローン相談は年始から開始しておりますのでいつでもご連絡下さい。
それでは、今年もどうぞ宜しくお願いします。
はじめまして！！
名古屋住宅ローン相談室の高瀬と申します。
ブログを通して、皆様に少しでも多くの不動産の？を解消出来ればと思います。
どうぞ宜しくお願いいたします。
