事例48

（名古屋市中区）【独身時代に購入した収益物件。空室が続きローンが支払えなくなってきた】

名古屋市昭和区にお住いのＫさんは、独身の時に名古屋市中区のワンルームマンションを購入し、住んでいらっしゃいました。
その後ご結婚をされ、ワンルームマンションは賃貸として貸出しをしていました。
結婚してから、ご主人と暮らすためのマンションを新たに購入し、共働きでローンの返済をしていました。ワンルームマンションにも入居者がおり、そちらのローンの支払いも問題なく行っていました。
しかし、子供ができたことで働けなくなったころ、収益物件の退去が決まり、次の入居者も決まらず、独身時代の貯金を切り崩しながらワンルームマンションの住宅ローンの支払いをしていました。
しかしついに限界がきて、住宅ローンの滞納をしてしましました。
ご主人には相談が出来ず悩んでいたところ、名古屋住宅ローン相談室にご連絡を頂きました。

結果は任意売却

現在ご本人が居住している物件でもなく、現在空室状況だった為、すぐに任意売却の手続きを進めました。
駅からも近く人気の立地であったこともあり、すぐに購入者が見つかり、残債務とローン滞納分の返済をすることが出来ました。
ご主人にも相談できなく一人で悩んでいたので、無事に債務がなくなりホッとした様子でした。
お部屋の状態やマンションの立地によって、売却の金額や買い手が決まるスピードは違います。
また、賃貸で居住者がいれば、オーナーチェンジという選択肢もあります。
オーナーチェンジでの売却は投資の利回りも重要となりますが、まずはお早めの相談が解決のカギとなります！
インターネットには様々な情報がありますが、まずはプロにご相談を。
相談料は無料です！
一緒に悩みを解決し、これからの不安を取り除きましょう。